洗澡塘村鄉(xiāng)村旅居業(yè)態(tài)發(fā)展的背景和優(yōu)勢(shì)

洗澡塘村位于寧州街道馬鞍山社區(qū)，全村共103戶(hù)306人，緊鄰象鼻溫泉景區(qū)。象鼻溫泉在東漢時(shí)期就被發(fā)現(xiàn)，到明代初年已小有名氣，距今已有近兩千年歷史。全年各時(shí)期水量穩(wěn)定，水溫39℃—41℃，含有24種微量元素，是洗澡塘村鄉(xiāng)村旅居業(yè)態(tài)發(fā)展的資源優(yōu)勢(shì)。目前，象鼻溫泉已創(chuàng)建成為國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)、省級(jí)森林公園。

主要做法和成效

黨建引領(lǐng)主動(dòng)作為，激發(fā)村民發(fā)展主動(dòng)性。馬鞍山社區(qū)黨組織結(jié)合村莊實(shí)際，以環(huán)境衛(wèi)生整治為切入點(diǎn)，號(hào)召村民在房前屋后進(jìn)行綠化美化，依托拆臨拆違空間搭建花壇；配置垃圾清運(yùn)車(chē)和垃圾箱，配備專(zhuān)職保潔員，確保村內(nèi)及周邊環(huán)境日掃日清。制定村規(guī)民約并公示上墻，形成約束力，明確村民愛(ài)護(hù)村內(nèi)環(huán)境的衛(wèi)生責(zé)任和義務(wù)。為解決村內(nèi)農(nóng)家樂(lè)發(fā)展無(wú)序問(wèn)題，馬鞍山社區(qū)黨組織充分運(yùn)用“黨建+”工作理念和方法，從“黨建引領(lǐng)、規(guī)劃建設(shè)、行業(yè)治理”三方面發(fā)力，引導(dǎo)農(nóng)家樂(lè)從自行發(fā)展到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，多次開(kāi)展農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)、農(nóng)家菜制作培訓(xùn)、中式面點(diǎn)制作培訓(xùn)，培訓(xùn)村民200余人次，農(nóng)家樂(lè)管理更加規(guī)范、菜式豐富精致，成功打造鄉(xiāng)村旅居“金名片”。

加強(qiáng)溫泉產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)。象鼻溫泉以?xún)?yōu)質(zhì)溫泉水出名，具備良好的溫泉康養(yǎng)發(fā)展基礎(chǔ)。通過(guò)引入先進(jìn)溫泉開(kāi)發(fā)理念，將森林公園與天然溫泉資源相結(jié)合，發(fā)展溫泉水療和康體養(yǎng)生旅游產(chǎn)品，新打造室內(nèi)獨(dú)立小泡池66間，精品民宿酒店64間，將天然溫泉水引入房?jī)?nèi)，讓游客足不出戶(hù)即可盡情泡浴。16個(gè)戶(hù)外森林溫泉散落在叢林碧草之中，形態(tài)各異、若隱若現(xiàn)，讓游客在享受戶(hù)外溫泉泡浴時(shí)可靜賞森林清幽、觀遠(yuǎn)山云卷云舒。2022年，象鼻溫泉景區(qū)創(chuàng)建為國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)，景區(qū)提檔升級(jí)助推洗澡塘村豐富旅居生活業(yè)態(tài)，建成民宿、農(nóng)家樂(lè)28戶(hù)，均為農(nóng)戶(hù)自主經(jīng)營(yíng)，床位數(shù)約700張，平均房?jī)r(jià)80—150元/間。每年接待旅居人數(shù)約2000人，實(shí)現(xiàn)旅居花費(fèi)約140萬(wàn)元，旅居人群95%為50歲以上中老年人，主要客源地為云南、四川、湖南、重慶，平均旅居時(shí)長(zhǎng)半個(gè)月。

完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，推動(dòng)旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展。不斷完善洗澡塘村周邊旅游基礎(chǔ)設(shè)施配套，開(kāi)通縣城至洗澡塘村公交專(zhuān)線(xiàn)，實(shí)施G357線(xiàn)交通安全設(shè)施精細(xì)化提升工程，完成縣城至洗澡塘村路燈安裝，每年定期開(kāi)展道路養(yǎng)護(hù)工作，交通便捷性進(jìn)一步提升。清理洗澡塘村至景區(qū)段河道，新建河堤擋墻，配套綠化、步道。在洗澡堂新村居民小組至上寨小組之間新建旅游觀光步行游道，兩側(cè)融入本地柑桔文化、陶文化宣傳，方便旅居人群在泡溫泉之余進(jìn)行登山、徒步等休閑活動(dòng)，豐富游客旅居體驗(yàn)。

促進(jìn)利益共同體構(gòu)建，實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)互補(bǔ)共贏。洗澡塘村旅居發(fā)展的根本點(diǎn)是以相對(duì)實(shí)惠的價(jià)格，為旅居人群提供溫泉泡浴、居住和餐飲等服務(wù)。景區(qū)引進(jìn)公司對(duì)溫泉資源提檔升級(jí)后，消費(fèi)升級(jí)和泡浴費(fèi)用上漲容易引起村民與景區(qū)經(jīng)營(yíng)企業(yè)矛盾，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，景區(qū)經(jīng)營(yíng)企業(yè)與村民達(dá)成合作，企業(yè)提供優(yōu)惠票價(jià)給村內(nèi)農(nóng)家樂(lè)，通過(guò)農(nóng)家樂(lè)性?xún)r(jià)比較高的服務(wù)吸引更多旅居群體到溫泉泡浴，增加景區(qū)客流量；村民主動(dòng)配合景區(qū)進(jìn)行口碑宣傳，推廣景區(qū)內(nèi)各類(lèi)業(yè)態(tài)服務(wù)，進(jìn)一步提升象鼻溫泉的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。通過(guò)雙方利益有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)景區(qū)和洗澡塘村高中低不同檔次住宿、特色餐飲等服務(wù)互補(bǔ)，為游客和旅居人群提供多樣化選擇。

經(jīng)驗(yàn)啟示

穩(wěn)定政策支持是前提。華寧縣委、縣政府把做好水文章作為推動(dòng)文化旅游產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的重要抓手。從打造“華寧泉鄉(xiāng)”品牌，到建設(shè)溫泉康養(yǎng)示范區(qū)，再到建成文旅康養(yǎng)融合示范區(qū)，對(duì)溫泉康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃都一以貫之、久久為功。先后印發(fā)《華寧縣“十四五”溫泉康養(yǎng)示范區(qū)規(guī)劃（2021-2025年）》《華寧縣加快推進(jìn)文旅產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效三年行動(dòng)方案（2023—2025年）》等多項(xiàng)規(guī)劃文件，以溫泉康養(yǎng)為先導(dǎo)，推動(dòng)溫泉與休閑度假、鄉(xiāng)村旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)和元素融合發(fā)展，為溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展指明清晰路徑。洗澡塘村旅居業(yè)發(fā)展和項(xiàng)目建設(shè)也得益于各級(jí)黨委政府長(zhǎng)期對(duì)溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策支持和多渠道資金支持。

立體宣傳矩陣是支撐。依托溫泉、歷史文化、生態(tài)環(huán)境等優(yōu)勢(shì)資源，推進(jìn)文旅強(qiáng)品牌行動(dòng)，圍繞“泉潤(rùn)桔鄉(xiāng)、陶怡華寧”主題IP，高水平制作文旅宣傳視頻，深入發(fā)動(dòng)文旅推介官、文旅博主等社會(huì)力量，加大旅游精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)力度，全方位宣傳和推介華寧旅游。通過(guò)連續(xù)多年不斷努力，叫響“中國(guó)泉鄉(xiāng)”品牌，樹(shù)立“泉潤(rùn)桔鄉(xiāng)、陶怡華寧”城市名片。以節(jié)為媒，持續(xù)舉辦旅游文化系列活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)“泉、桔、陶”相互借勢(shì)、融合發(fā)展，不斷擦亮“泉鄉(xiāng)、桔鄉(xiāng)、陶鄉(xiāng)”三張名片，推動(dòng)洗澡塘村溫泉旅居知名度和影響力逐步提升。

良性互動(dòng)發(fā)展是關(guān)鍵。洗澡塘村發(fā)展旅居業(yè)的重要載體是象鼻溫泉。通過(guò)招商引資、整合資源等措施，加大對(duì)象鼻溫泉旅游開(kāi)發(fā)力度，推動(dòng)溫泉產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)觀光旅游向休閑目的地轉(zhuǎn)型升級(jí)。通過(guò)象鼻溫泉開(kāi)發(fā)，促進(jìn)象鼻溫泉基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)增效，讓象鼻溫泉品牌歷久彌新；帶動(dòng)洗澡塘村住宿、餐飲、農(nóng)家樂(lè)等多元化主體發(fā)展，不同主體充分發(fā)揮各自服務(wù)優(yōu)勢(shì)，吸引不同層次游客，提供多樣化服務(wù)產(chǎn)品，讓旅居體驗(yàn)更符合消費(fèi)者多元化需求。建立政府、景區(qū)和村集體、村民各方合理利益分配機(jī)制，提升村民對(duì)溫泉資源保護(hù)和周邊環(huán)境治理重視程度，以資源開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)效益反哺資源保護(hù)，推動(dòng)洗澡塘村旅居業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

來(lái)源 玉溪市文化和旅游局

責(zé)編 童文文

校對(duì) 張楠

審核 華芳

終審 張敏