清晨的陽(yáng)光灑在楚雄州永仁縣永定鎮(zhèn)一處剛剛改造完成的農(nóng)家小院里。白色的外墻、整潔的庭院里，一對(duì)從成都來(lái)的退休夫婦正喝著茶?！拔覀兪强戳嗣襟w上發(fā)的短視頻選中的這兒，來(lái)了之后發(fā)現(xiàn)，比屏幕上還舒服?！眲⒅ヌm笑著說(shuō)，“這兒不像是酒店，更像是回了家?！?/p>
這處院子，三個(gè)月前還是村民冷星仙家閑置多年的老房。如今，它成了“陽(yáng)光永仁?宜居社區(qū)”平臺(tái)上第52套成功簽約的旅居房源，也為冷星仙家?guī)?lái)了近萬(wàn)元的年租金收入。
永定鎮(zhèn)是永仁縣城所在地，幾年前，像冷星仙家這樣的閑置房屋全鎮(zhèn)有上百處?！胺孔涌樟?，人心也跟著沒(méi)著落?！庇蓝ㄦ?zhèn)黨委書(shū)記陶昱告訴記者。
轉(zhuǎn)變始于去年春節(jié)前。隨著“旅居康養(yǎng)”成為越來(lái)越多城市人的選擇，永仁縣敏銳地捕捉到這一趨勢(shì)，決定以永定鎮(zhèn)直屬企業(yè)為平臺(tái)，整合農(nóng)戶(hù)閑置房源，打造“陽(yáng)光永仁?宜居社區(qū)”——一個(gè)政府背書(shū)的房屋租賃與康養(yǎng)服務(wù)品牌。
“我們不搞大拆大建，而是在打掃即可入住的基礎(chǔ)上適當(dāng)‘微改精提’，最大限度保留鄉(xiāng)村原有的風(fēng)貌和溫度?！庇蓝ㄦ?zhèn)黨委書(shū)記陶昱表示。永定鎮(zhèn)走村入戶(hù)，摸排房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)、區(qū)位等，甚至細(xì)致到“哪家院子能看到最好的夕陽(yáng)”?！拔覀円龅模皇谴蛟鞓?biāo)準(zhǔn)化酒店，而是‘一戶(hù)一景、一房一故事’?！庇蓝ㄦ?zhèn)豐裕開(kāi)發(fā)投資有限公司負(fù)責(zé)人胡金鴻說(shuō)。
平臺(tái)公司與4家康養(yǎng)地產(chǎn)商、3家酒店、2家民宿和14家商鋪達(dá)成合作，整合住宿、餐飲、休閑等資源，為旅客提供“一站式”服務(wù)。從接送到一日三餐，從周邊徒步路線(xiàn)到彝繡體驗(yàn)，我們?nèi)繋湍惆才藕?。平臺(tái)公司營(yíng)業(yè)人員姚梽?dòng)乱贿呎故臼謾C(jī)端的服務(wù)菜單一邊說(shuō)：“你只管來(lái)，剩下的就交給我們?！?/p>
更值得一提的是，永定鎮(zhèn)聯(lián)合周邊6個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，將彝鄉(xiāng)小院、山間木屋、田園民宿等特色房源全部納入統(tǒng)一資源庫(kù)，打造“全域旅居”體驗(yàn)矩陣。“客人可以住在鎮(zhèn)上，白天去村里采摘、學(xué)手藝，晚上再回來(lái)，一次旅居，多重體驗(yàn)。”永定鎮(zhèn)黨委書(shū)記陶昱說(shuō)。
最讓群眾安心的，是清晰透明的收益分配機(jī)制。農(nóng)戶(hù)拿90%，平臺(tái)公司拿6%，村集體留4%——這個(gè)被稱(chēng)為“9064”的模式，既保障了農(nóng)戶(hù)的主體收益，也讓村集體有了可持續(xù)的收入來(lái)源?！耙郧胺孔涌罩彩强罩?，現(xiàn)在每年穩(wěn)定有租金，平臺(tái)還包維護(hù)，我們放心！”村民冷星仙笑著說(shuō)。他的院子今年初已完成改造，目前已接待了三批旅居客人。
運(yùn)行僅4個(gè)月，全縣已摸排224套閑置房，113套納入平臺(tái)，56套成功出租，為群眾增收58.8萬(wàn)元，村集體也借此進(jìn)賬2.3萬(wàn)元。為打破地域限制，平臺(tái)還將推出“VR探房”功能，制作720°全景視頻，讓外地客戶(hù)隨時(shí)“沉浸式”看房、看景。同時(shí)，在抖音、小紅書(shū)等平臺(tái)，一批帶著“#宜居永仁”標(biāo)簽的內(nèi)容正在悄然走紅。
從一棟農(nóng)房的煥新，到一個(gè)平臺(tái)的搭建，再到一種模式的成熟——永仁縣用4個(gè)月的時(shí)間，證明了“閑置資源+旅居康養(yǎng)”這條路不僅可行，而且可持續(xù)?！拔覀儾恢皇亲鲎夥可?，我們是在經(jīng)營(yíng)一種信任，一種生活方式。”平臺(tái)負(fù)責(zé)人胡金鴻說(shuō)。如今，“陽(yáng)光永仁”正在成為一張輻射滇中的康養(yǎng)旅居新名片。而這張名片背后，是一個(gè)關(guān)于鄉(xiāng)村振興的扎實(shí)答卷——從點(diǎn)出發(fā)，推向全面；從資源入手，贏得人心。
文旅頭條融媒體記者 陳明海
通訊員 陳禮平 李峻豪 周雅萱 文/圖
責(zé)編 童文文
校對(duì) 劉榕杉
審核 于軒昂