“這里氣候非常舒適，環(huán)境好，服務(wù)也十分優(yōu)質(zhì)，原本打算住到11月，現(xiàn)在還想一直住下去！”來(lái)自河南鄭州的趙阿姨，自2025年8月入住寥廓街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心后，便被這里深深吸引，直言不愿離開(kāi)。趙阿姨的選擇，正是寥廓街道園林社區(qū)創(chuàng)新探索“公建民營(yíng)”模式，打造醫(yī)養(yǎng)結(jié)合旅居社區(qū)的生動(dòng)縮影。這座充滿(mǎn)生機(jī)與溫情的養(yǎng)老“幸福港灣”，前身是一處閑置已久的昆曲酒店，經(jīng)過(guò)寥廓街道園林社區(qū)的改造后，探索出了一條創(chuàng)新盤(pán)活閑置資產(chǎn)，引入市場(chǎng)化主體，集失能照護(hù)、社區(qū)養(yǎng)老、居家服務(wù)、旅居康養(yǎng)于一體的綜合養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，不僅解決了城區(qū)養(yǎng)老設(shè)施不足的難題，還帶動(dòng)周邊旅居市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展的可復(fù)制路徑。
如今，這座建筑面積4000余平方米的養(yǎng)老服務(wù)中心內(nèi)，功能完備且多元。一樓銀發(fā)會(huì)客廳設(shè)有中心廚房、文創(chuàng)展示區(qū)等，滿(mǎn)足日常餐飲需求；二樓銀發(fā)文娛中心配備幸福食堂、健康講課室等，豐富老人精神生活；三、四樓旅居老人銀發(fā)青旅提供24小時(shí)呼叫系統(tǒng)等貼心服務(wù)；五、六樓養(yǎng)護(hù)院則專(zhuān)注于老人照護(hù)與康復(fù)。中心設(shè)置113張床位，其中旅居床位58張，照護(hù)床位55張，現(xiàn)有常住養(yǎng)老人員35名，今年以來(lái)接待旅居客人近200人次。
據(jù)寥廓街道園林社區(qū)路斌介紹，該養(yǎng)老服務(wù)中心的誕生，源于社區(qū)對(duì)閑置資產(chǎn)的“喚醒”。此前，一處房屋長(zhǎng)期處于閑置狀態(tài)，社區(qū)主動(dòng)對(duì)接承接后，敏銳捕捉到康養(yǎng)市場(chǎng)需求，積極申報(bào)康養(yǎng)項(xiàng)目，決心讓閑置資源“活”起來(lái)、“火”起來(lái)。在項(xiàng)目推進(jìn)中，社區(qū)承擔(dān)起“筑基者”的角色，由政府全額投入資金完成基礎(chǔ)設(shè)施改造與硬件投入，為后續(xù)運(yùn)營(yíng)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。為確保服務(wù)專(zhuān)業(yè)性，最終與在養(yǎng)老領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富的久久春暉和陜西康源集團(tuán)兩家專(zhuān)業(yè)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)達(dá)成合作意向，負(fù)責(zé)中心運(yùn)營(yíng)，由其負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，形成了“社區(qū)主導(dǎo)建設(shè)、企業(yè)專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)”的公建民營(yíng)模式，成為區(qū)域內(nèi)首家城市嵌入式養(yǎng)老服務(wù)綜合體。
值得關(guān)注的是，在麒麟?yún)^(qū)衛(wèi)健部門(mén)及街道的大力支持下，服務(wù)中心旁同步開(kāi)設(shè)了中醫(yī)館，真正實(shí)現(xiàn)“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”。這意味著，無(wú)論是長(zhǎng)期入住的老年人，還是短期旅居的游客，都能隨時(shí)享受到專(zhuān)業(yè)的理療服務(wù)，健康需求得到有力保障。
“我們社區(qū)中老年人口占比較高，同時(shí)也瞄準(zhǔn)了旅居市場(chǎng)，想打造一個(gè)以中老年人群為核心服務(wù)對(duì)象的旅居社區(qū)。”路斌表示，現(xiàn)在社區(qū)的旅居優(yōu)勢(shì)十分突出：不僅環(huán)境宜人，且收費(fèi)親民，人均每日旅居費(fèi)用僅70-80元；配備公共食堂，徹底解決吃飯難題；更地處中心城區(qū)，可充分滿(mǎn)足居民和游客商業(yè)化、多元化的生活需求，便捷度拉滿(mǎn)。
為進(jìn)一步留住旅居游客，社區(qū)以寥廓街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心為核心，將周邊500米范圍內(nèi)的民宿、酒店、自建房等1000個(gè)床位資源進(jìn)行整合，不斷完善旅居配套。同時(shí)，社區(qū)還積極打破行業(yè)壁壘，今年以來(lái)加大宣傳力度，搭建起覆蓋周邊賓館酒店的合作平臺(tái)。以往互為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的商家，如今形成“共同體”，一旦某家酒店住滿(mǎn)，便會(huì)將新增訂單分享至平臺(tái)群，推薦尚有房間的賓館，在互幫互助中實(shí)現(xiàn)共贏，營(yíng)造出良性合作的行業(yè)文化。
如今，寥廓街道園林社區(qū)的醫(yī)養(yǎng)旅居模式已初見(jiàn)成效，不僅讓本地老年人享受到家門(mén)口的優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)，更憑借獨(dú)特優(yōu)勢(shì)吸引著像趙阿姨這樣的外地游客前來(lái)旅居，為片區(qū)旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。
文旅頭條融媒體記者 周文璟 文/圖
責(zé)編 李舒琪
校對(duì) 張楠
審核 李元